Regulamin serwisu nieruchomosci2.pl

Regulamin serwisu nieruchomosci2.pl

Operator platformy: 101 Milestone sp. z o.o.
KRS: 0001254215 | NIP: 9223091470 | REGON: 545250108
Kontakt: kontakt@nieruchomosci2.pl

§ 1. Postanowienia ogólne
Niniejszy Regulamin określa zasady korzystania z serwisu ogłoszeniowo-aukcyjnego
Nieruchomosci2.pl, dostępnego pod adresem internetowym https://nieruchomosci2.pl, opierającego
swoje działanie o architekturę systemu Snofru.
Właścicielem oraz administratorem serwisu jest 101 Milestone spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością (zwana dalej „Operatorem”), z którą Użytkownicy mogą kontaktować się za
pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem: kontakt@nieruchomosci2.pl.
Z uwagi na wielomodułowy i wielonajemczy (multi-tenant) charakter infrastruktury technologicznej,
Platforma świadczy zróżnicowane usługi dedykowane zarówno osobom prywatnym (B2C, C2C), jak i
partnerom biznesowym (agencjom, pośrednikom, deweloperom - B2B).

§ 2. Definicje
Serwis / Platforma – platforma internetowa Nieruchomosci2.pl, zarządzana przez Operatora.
Użytkownik – osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca
osobowości prawnej, korzystająca z funkcjonalności Serwisu.
Aukcja Odwrócona (Blind Auction) – dedykowany moduł Serwisu umożliwiający Kupującym
składanie niejawnych ofert cenowych („w ciemno”) na wybrane nieruchomości, gdzie ostatecznego
wyboru nabywcy dokonuje Sprzedający.
Oferta Prywatna QR – usługa dla osób prywatnych łącząca reklamę fizyczną (baner z unikalnym
kodem QR) z cyfrową wizytówką nieruchomości w Serwisie.
Partner / Agencja – Użytkownik biznesowy posiadający certyfikowany profil firmowy (m.in. w ramach
Akademii Snofru) i publikujący oferty własne lub swoich klientów.
 

§ 3. Zakres i rodzaj świadczonych usług
Serwis zapewnia m.in. następujące funkcjonalności:
Przeglądanie bazy ofert nieruchomości i obiektów inwestycyjnych bez konieczności rejestracji.
Możliwość publikowania ogłoszeń sprzedaży nieruchomości, zarówno w formie tradycyjnej, jak i
zintegrowanej z fizycznym nośnikiem reklamowym (oferty QR, banery na kaucję).
Udział w systemie Odwróconych Aukcji, pozwalającym na licytację i składanie bezpośrednich
propozycji cenowych dla ofert ze statusem aukcyjnym.
Dostęp do modułów narzędziowych i analitycznych (np. Kalkulator Inwestycyjny).
Możliwość tworzenia rozbudowanych profili firmowych oraz korzystania ze szkoleń i weryfikacji w
ramach modułu Akademia Snofru (certyfikacje Brązowa, Srebrna, Złota, Platynowa).

§ 4. Warunki świadczenia usług i opłaty
Korzystanie z podstawowych funkcji przeglądania oraz wyszukiwania w Serwisie jest bezpłatne.
Publikacja ofert podlega opłatom zgodnie z aktualnym cennikiem dostępnym w Serwisie.
Przykładowo, wystawienie standardowej Oferty Prywatnej QR wiąże się z pobraniem opłaty za
publikację (np. 35 PLN na okres 3 miesięcy) oraz kaucji zwrotnej za fizyczny baner (np. 100 PLN),
która jest zwracana po jego oddaniu Operatorowi.
Operator świadczy usługi drogą elektroniczną. Prawidłowe korzystanie z Platformy wymaga
standardowej przeglądarki internetowej; architektura frontendowa opiera się o wydajne środowisko
ograniczające zbędne skrypty po stronie klienta, co gwarantuje płynność działania.
§ 5. Zasady systemu Aukcji Odwróconych (Blind Auction)
Aukcja Odwrócona ma na celu wyłonienie nabywcy deklarującego optymalne warunki finansowe, bez
publicznego ujawniania oferowanych kwot (system zamkniętych kopert cyfrowych).
Złożenie oferty w ramach Aukcji jest wiążące przez czas trwania licytacji określony w ogłoszeniu.
Po zakończeniu czasu aukcji, Sprzedający otrzymuje dostęp do zestawienia ofert (wraz z danymi
kontaktowymi oferentów) i podejmuje autonomiczną decyzję o finalizacji transakcji. System wspiera
proces decyzyjny, jednak Operator nie staje się stroną umowy kupna-sprzedaży nieruchomości.
§ 6. Prawa i obowiązki Użytkowników
Użytkownik zobowiązuje się do korzystania z Serwisu w sposób zgodny z prawem, dobrymi
obyczajami oraz niniejszym Regulaminem.
Niedozwolone jest wprowadzanie do Serwisu treści o charakterze bezprawnym, nieprawdziwym,
naruszającym prawa osób trzecich, a także podejmowanie działań ingerujących w stabilność systemu
(np. próby obejścia zabezpieczeń infrastruktury).
Treści ogłoszeń muszą odzwierciedlać stan faktyczny i prawny oferowanej nieruchomości.

§ 7. Reklamacje
Wszelkie reklamacje dotyczące funkcjonowania Serwisu należy zgłaszać drogą elektroniczną na
adres: kontakt@nieruchomosci2.pl.
Zgłoszenie reklamacyjne powinno zawierać opis problemu, dane Użytkownika oraz adres e-mail
użyty przy rejestracji.
Operator rozpatruje reklamacje w terminie 14 dni od daty ich doręczenia.
§ 8. Postanowienia końcowe
Regulamin może ulec zmianie w przypadku modyfikacji funkcjonalności Serwisu lub zmian prawnych.
O planowanych zmianach zarejestrowani Użytkownicy zostaną poinformowani z co najmniej 14-
dniowym wyprzedzeniem.
W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem zastosowanie mają odpowiednie przepisy
prawa polskiego, w szczególności Kodeksu cywilnego oraz ustawy o świadczeniu usług drogą
elektroniczną.