GORĄCY BIZNES przy Gorącym Potoku! Działka inwestycyjna 1100 m² tuż obok Term Gorący Potok – tylko 1 100 000 zł (1000 zł/m²)
Biały Dunajec, Biały Dunajec, ul. Biały Dunajec
Opis nieruchomości
GORĄCY BIZNES przy Gorącym Potoku! Działka inwestycyjno-budowlana 1100 m² w Białym Dunajcu – tuż obok Term Gorący Potok i Term Szaflary | Tylko 1 100 000 zł (1000 zł/m²) – DWUSTRONNY DOJAZD + PKP 2 min!
Szanowni Państwo,
Czy marzycie o inwestycji, która będzie przynosić stały, wysoki dochód przez cały rok – zarówno latem, jak i w szczycie sezonu zimowego? Przed Wami wyjątkowa okazja na Podhalu – działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 1100 m² położona w samym sercu Białego Dunajca, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch najpopularniejszych kompleksów termalnych w regionie: Term Gorący Potok oraz Term Szaflary.
To nie jest zwykła działka. To gotowy przepis na sukces inwestycyjny w jednym z najszybciej rozwijających się turystycznie miejsc w Polsce. Podhale od lat bije rekordy popularności – miliony turystów rocznie, pełne obłożenie pensjonatów i apartamentów nawet poza sezonem, a wody termalne przyciągają gości 365 dni w roku. Ta nieruchomość daje Wam unikalną szansę wejścia na ten rynek z przytupem.
Dlaczego właśnie ta działka? Bo łączy wszystko, czego potrzebuje nowoczesny inwestor:
1. Niepowtarzalna lokalizacja – serce turystycznego Podhala
Nieruchomość znajduje się w malowniczej wsi Biały Dunajec (gmina Biały Dunajec, powiat nowotarski), zaledwie kilkaset metrów od Term Gorący Potok – jedynych naturalnych term siarkowych na Podhalu! Te termy to prawdziwa perełka: 21-22 baseny zewnętrzne z wodą o temperaturze 34-40°C, strefa SPA&Wellness, restauracja Beef Master, camping i apartamenty. Goście przyjeżdżają tu z całej Polski i zagranicy, szukając relaksu w otoczeniu Tatr.
W promieniu dosłownie kilku minut pieszo macie również Termy Szaflary – kolejny topowy kompleks z basenami termalnymi, hydromasażami i saunami. Razem tworzą one największe zagłębie termalne w Małopolsce, które przyciąga tłumy przez cały rok. Zimą – po nartach, latem – jako alternatywa dla plaży, a w okresach przejściowych – jako wellness-break.
Do Zakopanego dojedziecie w zaledwie 20 minut samochodem (ok. 12 km malowniczą trasą). Stacja PKP Biały Dunajec – dosłownie 2 minuty od działki! Pociągi z Krakowa, Warszawy, Katowic i Gdańska przyjeżdżają regularnie, co oznacza łatwy dojazd dla gości bez auta.
Sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i stacje benzynowe? Wszystko w promieniu 200 metrów. Żadnych problemów z codziennymi zakupami dla przyszłych gości.
2. Rewelacyjna komunikacja – dwustronny dostęp to rzadkość!
To jeden z największych atutów tej działki – dwustronne skomunikowanie, które otwiera nieskończone możliwości!
Aktualnie działka ma urządzony, wygodny wjazd od głównej ulicy Jana Pawła II – asfaltowy dojazd, idealny dla samochodów osobowych i dostawczych.
Dodatkowo istnieje realna, formalna możliwość uzyskania niezależnego wjazdu od strony DK47 (Zakopianka) – jednej z najważniejszych dróg w regionie!
DK47 to arteria łącząca Rabkę-Zdrój z Zakopanem. Aktualnie trwa duża modernizacja odcinka Szaflary – Zakopane (w tym budowa nowego wiaduktu nad torami PKP właśnie w Białym Dunajcu). Po zakończeniu inwestycji przepustowość wzrośnie, a ruch turystyczny jeszcze bardziej przyspieszy. Posiadanie wjazdu bezpośrednio z Zakopianki to przewaga konkurencyjna – goście wjadą i wyjadą bez manewrowania w wąskich uliczkach, co jest kluczowe przy pensjonacie czy apartamentach.
Dojazd asfaltowy gwarantuje komfort przez cały rok, nawet w największe śnieżyce.
3. Pełna infrastruktura – wszystko pod klucz
Media: prąd i kanalizacja miejska już doprowadzone do granicy działki – oszczędzacie dziesiątki tysięcy na przyłączach!
Typ działki: budowlana, z możliwością zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowo-turystycznej.
Ogrodzenie: brak – macie pełną swobodę zaprojektowania własnego, nowoczesnego ogrodzenia.
Położenie: wieś, ale z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Otoczenie górskie, czyste powietrze, widoki na Tatry – idealne dla wypoczynku.
4. Ogromny potencjał inwestycyjny – zarabiaj od pierwszego dnia!
1100 m² to powierzchnia, na której spokojnie zmieścicie:
Wariant 1 – Pensjonat / Apartamentowiec
Zbudujcie obiekt z 6-8 apartamentami (każdy 40-60 m²) + strefą wellness i parkingiem na 10-12 aut. Przy średnim obłożeniu 70-80% (realne w tej lokalizacji dzięki termom) i cenie noclegu 250-450 zł/doba/apartament – zwrot z inwestycji w 6-8 lat!
Wariant 2 – Kompleks domków letniskowych
4-5 domków 2-3-osobowych + jeden większy dla rodzin. Goście kochają prywatność i własny ogródek. Dodajcie jacuzzi zewnętrzne przy każdym domku – hit sezonu!
Wariant 3 – Mieszany
Pensjonat + kilka domków + miejsce na food-truck lub małą kawiarnię z widokiem na góry.
Rynek najmu krótkoterminowego na Podhalu rośnie w tempie 15-20% rocznie. Obiekty blisko term mają obłożenie nawet 85-90% w sezonie zimowym i 65-75% poza nim. Średni ROI w podobnych lokalizacjach wynosi 8-12% rocznie netto po odliczeniu kosztów. To znacznie lepiej niż lokaty czy obligacje!
5. Okolica pełna atrakcji – goście nigdy się nie nudzą
W promieniu 30 minut samochodem macie wszystko:
Tatry – szlak na Giewont, Kasprowy Wierch, Morskie Oko
Stoki narciarskie: GrapaSki (7 km), Bukowina Tatrzańska, Białka Tatrzańska (10-12 km)
Termy: Gorący Potok, Szaflary, Bania, Bukovina, Chochołowskie
Spływ Dunajcem na tratwach
Pieniny, Czorsztyn, Niedzica
Zakopane – Krupówki, skocznia, aquapark
Rafting, paralotnie, quady, kuligi, rowerowe singletracki
Biały Dunajec to nie tylko baza wypadowa – to miejsce, w którym turyści zostają na dłużej, bo mają ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie wszystkie atrakcje na wyciągnięcie ręki.
6. Dlaczego warto kupić właśnie TERAZ?
Ceny działek budowlanych w Białym Dunajcu i okolicach rosną średnio o 12-18% rocznie.
Modernizacja Zakopianki podniesie wartość nieruchomości o kolejne 15-20% w ciągu 2-3 lat.
Boom na apartamenty inwestycyjne – Polacy coraz chętniej kupują nieruchomości pod wynajem zamiast lokat.
Niskie oprocentowanie kredytów inwestycyjnych + programy rządowe wspierające turystykę.
Ta działka jest jedną z ostatnich w tak doskonałej lokalizacji w tej cenie (1000 zł/m² przy pełnej infrastrukturze i podwójnym wjeździe to prawdziwa okazja!).
Cena: 1 100 000 zł
Cena za m²: tylko 1000 zł – poniżej średniej rynkowej w tej strefie!
Forma sprzedaży: własność, KW czysta, działka gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy.
Szanowni Państwo,
Czy marzycie o inwestycji, która będzie przynosić stały, wysoki dochód przez cały rok – zarówno latem, jak i w szczycie sezonu zimowego? Przed Wami wyjątkowa okazja na Podhalu – działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 1100 m² położona w samym sercu Białego Dunajca, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch najpopularniejszych kompleksów termalnych w regionie: Term Gorący Potok oraz Term Szaflary.
To nie jest zwykła działka. To gotowy przepis na sukces inwestycyjny w jednym z najszybciej rozwijających się turystycznie miejsc w Polsce. Podhale od lat bije rekordy popularności – miliony turystów rocznie, pełne obłożenie pensjonatów i apartamentów nawet poza sezonem, a wody termalne przyciągają gości 365 dni w roku. Ta nieruchomość daje Wam unikalną szansę wejścia na ten rynek z przytupem.
Dlaczego właśnie ta działka? Bo łączy wszystko, czego potrzebuje nowoczesny inwestor:
1. Niepowtarzalna lokalizacja – serce turystycznego Podhala
Nieruchomość znajduje się w malowniczej wsi Biały Dunajec (gmina Biały Dunajec, powiat nowotarski), zaledwie kilkaset metrów od Term Gorący Potok – jedynych naturalnych term siarkowych na Podhalu! Te termy to prawdziwa perełka: 21-22 baseny zewnętrzne z wodą o temperaturze 34-40°C, strefa SPA&Wellness, restauracja Beef Master, camping i apartamenty. Goście przyjeżdżają tu z całej Polski i zagranicy, szukając relaksu w otoczeniu Tatr.
W promieniu dosłownie kilku minut pieszo macie również Termy Szaflary – kolejny topowy kompleks z basenami termalnymi, hydromasażami i saunami. Razem tworzą one największe zagłębie termalne w Małopolsce, które przyciąga tłumy przez cały rok. Zimą – po nartach, latem – jako alternatywa dla plaży, a w okresach przejściowych – jako wellness-break.
Do Zakopanego dojedziecie w zaledwie 20 minut samochodem (ok. 12 km malowniczą trasą). Stacja PKP Biały Dunajec – dosłownie 2 minuty od działki! Pociągi z Krakowa, Warszawy, Katowic i Gdańska przyjeżdżają regularnie, co oznacza łatwy dojazd dla gości bez auta.
Sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i stacje benzynowe? Wszystko w promieniu 200 metrów. Żadnych problemów z codziennymi zakupami dla przyszłych gości.
2. Rewelacyjna komunikacja – dwustronny dostęp to rzadkość!
To jeden z największych atutów tej działki – dwustronne skomunikowanie, które otwiera nieskończone możliwości!
Aktualnie działka ma urządzony, wygodny wjazd od głównej ulicy Jana Pawła II – asfaltowy dojazd, idealny dla samochodów osobowych i dostawczych.
Dodatkowo istnieje realna, formalna możliwość uzyskania niezależnego wjazdu od strony DK47 (Zakopianka) – jednej z najważniejszych dróg w regionie!
DK47 to arteria łącząca Rabkę-Zdrój z Zakopanem. Aktualnie trwa duża modernizacja odcinka Szaflary – Zakopane (w tym budowa nowego wiaduktu nad torami PKP właśnie w Białym Dunajcu). Po zakończeniu inwestycji przepustowość wzrośnie, a ruch turystyczny jeszcze bardziej przyspieszy. Posiadanie wjazdu bezpośrednio z Zakopianki to przewaga konkurencyjna – goście wjadą i wyjadą bez manewrowania w wąskich uliczkach, co jest kluczowe przy pensjonacie czy apartamentach.
Dojazd asfaltowy gwarantuje komfort przez cały rok, nawet w największe śnieżyce.
3. Pełna infrastruktura – wszystko pod klucz
Media: prąd i kanalizacja miejska już doprowadzone do granicy działki – oszczędzacie dziesiątki tysięcy na przyłączach!
Typ działki: budowlana, z możliwością zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowo-turystycznej.
Ogrodzenie: brak – macie pełną swobodę zaprojektowania własnego, nowoczesnego ogrodzenia.
Położenie: wieś, ale z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Otoczenie górskie, czyste powietrze, widoki na Tatry – idealne dla wypoczynku.
4. Ogromny potencjał inwestycyjny – zarabiaj od pierwszego dnia!
1100 m² to powierzchnia, na której spokojnie zmieścicie:
Wariant 1 – Pensjonat / Apartamentowiec
Zbudujcie obiekt z 6-8 apartamentami (każdy 40-60 m²) + strefą wellness i parkingiem na 10-12 aut. Przy średnim obłożeniu 70-80% (realne w tej lokalizacji dzięki termom) i cenie noclegu 250-450 zł/doba/apartament – zwrot z inwestycji w 6-8 lat!
Wariant 2 – Kompleks domków letniskowych
4-5 domków 2-3-osobowych + jeden większy dla rodzin. Goście kochają prywatność i własny ogródek. Dodajcie jacuzzi zewnętrzne przy każdym domku – hit sezonu!
Wariant 3 – Mieszany
Pensjonat + kilka domków + miejsce na food-truck lub małą kawiarnię z widokiem na góry.
Rynek najmu krótkoterminowego na Podhalu rośnie w tempie 15-20% rocznie. Obiekty blisko term mają obłożenie nawet 85-90% w sezonie zimowym i 65-75% poza nim. Średni ROI w podobnych lokalizacjach wynosi 8-12% rocznie netto po odliczeniu kosztów. To znacznie lepiej niż lokaty czy obligacje!
5. Okolica pełna atrakcji – goście nigdy się nie nudzą
W promieniu 30 minut samochodem macie wszystko:
Tatry – szlak na Giewont, Kasprowy Wierch, Morskie Oko
Stoki narciarskie: GrapaSki (7 km), Bukowina Tatrzańska, Białka Tatrzańska (10-12 km)
Termy: Gorący Potok, Szaflary, Bania, Bukovina, Chochołowskie
Spływ Dunajcem na tratwach
Pieniny, Czorsztyn, Niedzica
Zakopane – Krupówki, skocznia, aquapark
Rafting, paralotnie, quady, kuligi, rowerowe singletracki
Biały Dunajec to nie tylko baza wypadowa – to miejsce, w którym turyści zostają na dłużej, bo mają ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie wszystkie atrakcje na wyciągnięcie ręki.
6. Dlaczego warto kupić właśnie TERAZ?
Ceny działek budowlanych w Białym Dunajcu i okolicach rosną średnio o 12-18% rocznie.
Modernizacja Zakopianki podniesie wartość nieruchomości o kolejne 15-20% w ciągu 2-3 lat.
Boom na apartamenty inwestycyjne – Polacy coraz chętniej kupują nieruchomości pod wynajem zamiast lokat.
Niskie oprocentowanie kredytów inwestycyjnych + programy rządowe wspierające turystykę.
Ta działka jest jedną z ostatnich w tak doskonałej lokalizacji w tej cenie (1000 zł/m² przy pełnej infrastrukturze i podwójnym wjeździe to prawdziwa okazja!).
Cena: 1 100 000 zł
Cena za m²: tylko 1000 zł – poniżej średniej rynkowej w tej strefie!
Forma sprzedaży: własność, KW czysta, działka gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy.
Szczegóły
- KategoriaGRUNT
- Powierzchnia1100.00 m²
- RynekWtórny